乡村建房 | 新房成了烂尾楼！年还能过得好吗？
正值年末，乡村建房旺季来临。如今在农村修建轻钢房屋的家庭越来越多，但是有很多人也在网上反映自己修建轻钢别墅被套路公司骗款，有的修建100㎡别墅缴了20多万，甚至连房屋主体都没有建好！ 那么，怎样才能杜绝轻钢别墅套路公司的骗术呢？今天跟着小编一起来看看，目前套路公司的骗术，谨防上当受骗！
01
广告页面多打超低价400-800一平，甚至还包装修
对于轻钢结构而言，造价并不会很便宜，轻钢结构实际造价是略高于砖混结构的，基本上要高出砖混结构300-600元不等。在给客户报价的时候，有人就会说你们的怎么那么贵，别的公司才不到800元/平，小编友情提醒如果遇到这样的低价格你就要小心了。
重点:一般广告上只有一个全国加盟电话完全没有厂家具体地址。
他们会在广告上重点低价营销。然而生产厂家和厂家地址都没有，也不敢让实地参观！很多轻钢别墅厂家常以低价吸引客户的咨询，但为了赚取利益，又不能真的以低价开始进行房屋的建设，所以在轻钢别墅后期建设中，会找各种理由让业主加钱。
02
只想建房，却被骗成为代理商
多以招募县级代理、市级代理、省级代理少则十几万，多则几十万加盟费，但是可以送100㎡-300㎡不等的别墅一套，加盟费越高送的别墅价值越高，基本上送的房子价值是加盟费的2倍，如一个市级代理加盟费36万，可以送一套72万的别墅。
重点:打款后，对方跑路或者只给你发一部分材料，后续材料还要加钱
一旦转了加盟费，进入发货阶段，厂家只会先发一部分材料，如两层，则只发一层别墅的材料，如果房子不想烂尾，就得继续给钱，他会告诉客户，房子是按3000元/平(或更高)算总价的，钱不够，还得继续给钱，如果不给，房子就只能烂尾。
一旦顾客发现自己上当受骗了，拿着签的合同基本上是退不了款的，都是“严谨”的法律合同白纸黑字是客户签的，而且这样的公司都养了群专业的“扯皮”班子，软的硬的客户都很难拿回被骗的钱，不继续给钱，房子只能等着烂尾。
（点击图片查看人民网：轻钢别墅骗局差异）
03
劣质材料以次充好
一般的骗局公司都会在材质上做手脚，因为消费者对轻钢别墅还不是很了解，所以是否使用全新料的镀锌轻钢、以及各种板材辅件。很多人从外观上看是根本看不出来的。通过一些轻钢别墅骗局曝光的实际情况可以看出来，很多客户低价买了后，发现买回来的材料没经过热镀锌处理，甚至废料。
（点击图片查看轻钢别墅包工包料套路）
04
合同设置文字陷阱，被骗后起诉困难
在合同上设置文字陷阱，比如包工包料，是包含所有工人食宿还是只派技术工指导，其他工人需要自己另找施工队施工。再如包装修是精装还是简装，包主材不包辅材、包屋面瓦不包防水、包木地板不包地面找平、包外墙施工不包脚手架的搭建使用费用。
问
怎么选择一家靠谱的轻钢别墅公司？
1谨防低价诱饵，特别对于广告上几百元还包精装修的公司。 2实地考察，一定要到客户修建的样板房实地考察，听取已修建客户的真实建议。 3细看合同，对于合同上模棱两可的文字，一定要问清楚，增加补充协议，并加盖公司公章。 4尽量避免选择外地公司，修建轻钢别墅，尽量选择本地公司修建，这样不仅考察方便，售后也能得到保障。
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