浅谈轻钢别墅造价这个敏感的话题
买房子,近万每平米,人们蜂拥而至;建别墅,一千多每平米,还要讨价还价。由此可见,中国老百姓对于楼市持有极大的包容性,当楼市高价成为普遍的共识之后,1万/平米和1.5万/平米在公众心中并没有什么差别--这是过去疯狂上涨的楼市在当今老百姓心中设下的锚点。

轻钢别墅的价位目前介于传统砖混和楼市的价位之间,略接近砖混。既是当前国家大力推广的新型绿色建筑,也因其优越的性能非常吻合时代趋势,随着行业规范化和标准化,轻钢别墅将成为中国农村建房的首选。
首先说轻钢别墅建造价格,轻钢别墅有这几个主要部分:基础、轻钢骨架、内外墙板、墙体填充物、功能板、门窗、屋顶、洁具、上下水、电等等。
总的来说,目前市场上轻钢别墅的价格普遍在1580-2380元/建筑平米之间,基本能符合大多数人的需求了。
也有人说我1000块就盖了,但是,盖轻钢的就是图个安全,自己骗自己的话,钢薄点,不镀锌,随便找点板子当墙,其实连1000块也可以不用的,就是盖了个棚子。比如下面这种:

也有人说我有钱,就要盖10000块一平的,越贵越好。
我们碰到非常多的用户问轻钢房屋的造价,真没有办法说具体多少钱,因为造价完全取决于你用的材料还有装修到什么程度。
下面就正规轻钢别墅的造价从几个方面做个分解(当然材料随着时间的推移有些会有所上涨,有些会有所下降,请根据实际情况参考)

01
轻钢别墅的钢结构部分造价
这部分可以按照平米数,比如300平米的房子,用钢量大概30-40公斤/平米,也就是9-12吨的样子,会有损耗的,每吨包括加工费平均8000元左右应该可以搞定,也就是7-10万可以搞定轻钢结构。这里说的都是Q550或AZ150钢,双面热镀锌180g以上的。如果厂家跟你报价说每平米超过40公斤,那绝对是忽悠,40公斤以下,才是轻钢房屋。
02
轻钢别墅的墙与屋顶造价
这部分很难估出一个具体的数字,简单说说吧。
从造型上来讲,由于轻钢结构的特性,屋面及檐口,外墙等可以做到非常灵活,中式,欧式,美式,完全实现您的想法,造型越是复杂,意味着生产成本、安装成本越高,会极大地影响房屋的总价。
从外观来讲,外墙可以采用价格较低的涂料,但看上去相对普通;也可以采用视觉效果非常好的,仿石材效果、木材效果,红砖效果挂板,硅化木等,但价格较高。
屋顶瓦片可以选用金属瓦,沥青瓦,水泥瓦,陶瓦,根据地区不同,价格会有一些差异。外墙,屋顶的保温、隔热、防水材料根据南方、北方会有不同的选择,也会对总价有一定的影响。
内墙,功能板等,都会影响总体价格。一般正常的,环保材料,知名品牌,平均到每平米800块以下吧。

03
轻钢别墅太阳能屋顶
太阳能取之不尽,用之不竭,地球表面接受的太阳辐射能,能够满足全球能源需求的1万倍。只要在全球4%沙漠上安装太阳能光伏系统,所发电力就可以满足全球的需要。太阳能发电安全可靠,不会遭受能源危机或燃料市场不稳定的冲击。太阳能发电不会产生任何废弃物,没有污染、噪声等公害,对环境无不良影响。而且它的建设周期短,方便灵活。
一套家用太阳能发电系统包括太阳能板,逆变器、安装支架等配件。可以大概这么计算,考虑到日照时间,发电效率,一般5kW-10kW,面积大概40平米以内,连材料带安装2.5-5万块钱。
太阳能建筑将太阳能发电与建筑材料相结合,使得未来的大型建筑实现电力自给,是未来一大发展方向。

04
轻钢别墅内装
这部分每个人需求不同,价格差异很大,从几百到上万,多少都有可能。这主要看您自己想要做到什么效果了!
05
轻钢别墅基础造价
盖房子必须打基础,不管条形基础,板式基础,独立基础总之要真正做到地震不到,就要做好基础。建议多花点钱,能做多结实就做多结实,反正水泥不贵,300-500元左右一吨。
06
轻钢别墅安装人工每平米多少钱
建房需要在雇佣工人,如果当地工价较高(有些地方大工每天500,还要现结),费用较高,如果当地工价较低,则造价较低。
还有一点对用于商业性质的建房主们尤其重要。轻钢别墅的建设周期一般不超过2个月(200-1000平米的建设周期差不多),而传统结构的建房周期少则半年,多至几年。因为传统建房本身就需要大量的人工,加上一些农村的施工队往往同时接好几个工程,一家干几天就停工接下一家,一拖能拖几年的都有。如果业主是商业用途,轻钢别墅光建设周期这块就能为业主争取一大笔利润。
轻钢别墅安全吗?
轻钢别墅是源自美国的一种技术,在发达国家已经普及了几十年,非常安全。设计参数:1、满足9度抗震设防要求;2、可抵御12级台风;3、屋面承雪可达1500mm;4、建筑耐火极限满足2.5H设计标准。
轻钢别墅使用寿命多长?
轻钢别墅的承重结构设计使用寿命长达90年,是普通房屋的3倍。
轻钢别墅的新型材料安全吗?
轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准,不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用,非常环保。其实很多人都不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m³,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易滋生各种疾病。
轻钢别墅可以建几层?
轻钢别墅分两种体系,轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑,轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑,民用商用均可,而且钢结构跨度大,内部结构可以灵活处理。

