轻钢别墅比传统房屋的优势及市场分析，环保安全的房屋才是最有价值的财富
轻钢别墅与传统房屋相比有着十大显著区别。
1.安全性对比：
地震频发，灾情伤人。但地震本身并不伤人，伤人的实际是地震造成的不抗震建筑倒塌伤人，面对这几年频繁发生的地震，国家开始重视建筑物的改革了，传统的砖瓦房已经不被国家推广，装配式轻钢结构房屋已逐步取代传统房屋。
台风是一个巨大的能量库，其风速都在17米/秒以上，甚至高达60米/秒以上，每平方米传统建筑物承受的压力为2.5吨，一个以100米/秒速度行进的台风会造成房屋的严重损坏和倒塌，而轻钢别墅采用的轻钢龙骨作为别墅的建筑构架，适用于震级9级，1.55KN/㎡的基本雪压以及13级的飓风！
2. 隔音性对比：
国家标准隔音为40分贝，但传统房屋大部分达不到此标准，隔音效果极差，严重影响到人们的生活质量。河北固美轻钢别墅由轻钢龙骨以及配套隔音防火材料建成，墙体的隔音效果可高达60分贝，人们可以轻松享受高品质居住生活。
3. 舒适性对比：
传统砖混房在遇阴雨天气时潮湿，长期久住对身体有很大的伤害。
4. 施工周期对比：
传统房屋建筑时间长，下雨、下雪霜冻等天气，均不可施工，一栋房屋需要很长时间才能建好，轻钢别墅不受天气影响，一年四季皆可建造。一栋100平米的别墅半个月就可建造完成。
5. 隔热保温性对比：
砖混房材料隔热效果差，夏天热，冬天冷。大部分房顶增加半层用来保温隔热，不但效果不明显，而且成本也大大增加了。轻钢别墅采用的挤塑板很好的起到了隔热保温作用，15cm的墙体相当于1m墙的保温效果。
6. 设计、造型对比：
农村传统建房没有专业的设计人员设计，外观大同小异，结构户型不美观，河北固美轻钢别墅采用金属雕花板作为外墙装饰板，造型多样，美观大方。
7. 有效使用面积对比：
传统房屋的墙体厚，房屋的有效使用面积仅可达75%-80%，而轻钢别墅的墙体薄，厚度一般在12cm-18cm，使用面积可达90%以上。
8. 环保性对比：
传统建筑建造过程中产生的建筑垃圾处寸草不生，环境污染极为严重，拆迁后，建筑废料也无法利用。轻钢别墅采用干作业法，施工过程中产生的建筑垃圾极少，就算之后拆迁，别墅的材料80%以上可以回收利用，更加环保。
轻钢结构房屋成本VS混凝土房屋成本
关于目前轻钢结构房屋的综合造价，可以从两个方面去分析，这就是不含装修的“清水房”及含所有装修及配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法，它的属于部分的许多管线是预先含埋在墙体的，所以两者不可断然分割。第一种情况，目前的综合造价大约在1500-1800元/平方米左右，随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化，预计成本还可不断有所降低。
第二种情况与目前市场上的装修成本相比，甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言，就已经明显地看到它的经济效益。
我们都知道钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当，但使用面积可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是发展的理想选择。
轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。
钢混房屋的综合造价多少?
现在建房子费用越来越高，为啥呢?建房子的主要材料钢材水泥价格虽然有反复，但相比前几年价格有明显下降。就是人工费的上涨，远远地超过了建材下降的幅度，导致建房子总体费用越来越高。农村一般都是或者框架结构的房子，要大半年的建造时间，大工300多一天，小工150一天，你说建房子的价格能降么?人工费上涨是趋势，那以后怎么建房子?
突然想起来外国人人工费用更贵，为什么他们的房子价格还不高?终于搞明白为什么国外都采用建造速度快的了。人工贵是趋势，材料降价也是趋势，那就用好材料，研发建造速度快的装配式建筑体系，几天搞定房屋，把人工费省出来，总体费用不就降下来了么。今天我们来看一看，装配式建筑体系中的集装箱房屋，是如何建造的，也许有一天，人工费涨得，你也不得不选用。
轻钢结构房屋作为新型的建筑方式以其“新颖美观”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻钢结构房屋在中国的普及深入，许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从轻钢房屋成本构成三要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的对比。
就住宅而言，功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。适用性包含:无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局;安全性包含:有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性;经济性包含:节材、节水、节地、节能;环境性包含:公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、系统、与规划。建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用。
一、房屋的自重
结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻;其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30%左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/2 ，进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。
二、建筑使用面积
3种不同结构的住宅为例进行分析。例如:某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400m2;某3层住宅楼采用，建筑面积约550m2。
经过计算分析比较，两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%，78.4%。目前，轻钢结构的面积使用率达到92%以上。
若轻钢结构的平均售价为2000元/m2，对于增加的建筑面积来说，相对于砖混结构可获得的隐含收益为136800元;相对于可获得的隐含收益为97920元。
三、施工工期
1)施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，所以时间的增长将带来费用的增加。
2)施工工期增加，还贷时间长，所还贷款的总钱数随之增加。由此从经济效益来看，缩短施工工期比降低造价更为突出，它将为业主带来可观的经济效益。
对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、进行了比较。从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。希望能给广大提供有益的参考,改变以往对轻钢结构房屋不全面的认识和评价，从而更好地推动轻房屋在我国广泛发展。
